Продвижение на Авито: новостройки
7 кейсов в нише. Скриншоты из Авито Про до и после, разбор по шагам, что не сработало - без купюр.
Все кейсы в нише
Периоды по 30 дней, один кабинет до и после
Сидели на одном запросе
Показов было мало не из-за ставок, а из-за того, что кабинет закрывал пару запросов из десятка.
Люди приходили и уходили молча
Конверсия 1,6 % говорит об одном: трафик доходит, а объявление его не удерживает. Бюджет не трогали вообще.
Репутация лежала мертвым грузом
Рейтинг 4.4 и 682 отзывов - актив, которого нет у половины ниши. В карточках он не участвовал нигде.
Отвечали, когда освободятся
Почти все обращения идут в чат, а отвечали на них между делом. Вечерние сообщения висели до утра.
Люди приходили и уходили молча
Конверсия 1,1 % говорит об одном: трафик доходит, а объявление его не удерживает. Бюджет не трогали вообще.
Показов было мало, спрос шире
1 612 просмотров в месяц - это потолок узкой выдачи. Расширяли охват, не увеличивая бюджет.
Отзывы никак не отыгрывались
820 отзывов и ни одного упоминания об этом в заголовках. Покупатель видел обычную карточку без истории.
Как работает ниша на Авито
Выжимка из 7 кейсов: цифры, паттерны, частые ошибки
Один из главных вопросов перед запуском: сколько будет стоить обращение в нише новостройки. Ниша достаточно предсказуема: от 5 323,2 до 8 154 ₽ за обращение при медиане 6 455,3 ₽. Цена меняется не в разы, но оптимизировать ее все равно есть смысл.
Кабинеты с хорошим результатом держали от 38 до 108 активных объявлений. Больше - не всегда лучше: важнее, чтобы каждая карточка была свежей и с нормальной конверсией.
Переписка забирает 69 % от всех обращений. Кто отвечает медленно - теряет лида еще до разговора.
Чаще всего в нише встречалась такая ситуация: трафик есть, а обращений нет: конверсия в чат или звонок падает ниже нормальной для ниши. Второй по частоте сценарий - сильная репутация в профиле, но в карточках про нее ни слова - покупатель этого не видит.
В марте получали самые дешевые обращения по нише. В ноябре картина другая - спрос либо падал, либо конкурентов становилось больше.
Все цифры выше - это конкретные кабинеты, конкретные периоды. Ниша новостройки на Авито работает, если кабинет собран под нее. Если хотите узнать, что мешает вашему, - напишите.
Хотите так же в нише «новостройки»?
Напишите в Telegram - разберем вашу ситуацию, бюджет и город. Первый разбор бесплатно.
С 40 тысяч до 3,5 млн в месяц: как сделать успешный бизнес, продвигая услуги онлайн
Блог Авито «Кейсы роста», сентябрь 2025
Читать статью
Артем Кузьмин
Основатель AviGrowth, GreenMP, Digital Core и SFB. Частный инвестор.
С 2015 года строю бизнесы, которые живут на трафике. AviGrowth ведет кабинеты на Авито, GreenMP - магазины на маркетплейсах, Digital Core занимается разработкой. Четыре компании, 60+ человек в команде, 170 млн рублей оборота в год.